当社は一部上場の不動産投資会社と業務委託契約を締結しており、同社保有の区分中古マンションからお客様の希望にそってピックアップした物件をご提案することができます。
そうしてチョイスした物件には以下のメリットがあります。

ご紹介物件は、一部上場の不動産投資会社が自社で運用するために取得した、中古の区分分譲マンションです。マーケットで広く積極的に売買営業するものではなく、物件情報は当社にお声がけいただいたお客様のみが知るものとなります。
これに対し、投資用マンションのデベロッパーが企画開発する物件は、投資家に売ることを目的に建てられ、それを営業マンが売り込むため、おうおうにして供給側の論理を押し付けられることになります。
当社は一部上場企業が所有し、その所有者が必ずしも売却する必要がない物件の中から、お客様にマッチした物件をピックアップして用意いたします。たとえば節税効果が高い物件が欲しいというリクエストであれば、その視点で物件チョイスをしますし、フルローンを希望ということであれば、個別の鑑定評価を参考に、銀行評価が高い物件をチョイスすることが可能です。
また、ご紹介物件はグリップできていますので、ご検討いただいている途中で売れてしまったということは基本的にありませんし、購入ご判断を急がせることもありません。このようなお客様本位の物件提案をリボン・エステートでは行います。

物件の本当の売却理由が、実は隠されていたなんていうことがあります。特に賃貸収益物件は安定稼働していれば、売る必要がないとも考えられるため、その売却理由は気になるところです。実際、入居者がクレーマーでそれが売却理由だったりすると、それを買おうとする行為はババ抜きとなってしまいます。
ご紹介物件は、一部上場の不動産投資会社が自社で運用するために取得した物件であり、取得の際には一定の評価基準をクリアしたものです。
たとえば、物件のハード面（構造に問題がなかったか、地震や大雨といった災害時に何らかの影響を受けたか、管理組合の運営は健全か…）といったことや、ソフト面（入居者に滞納がないか、近隣トラブルはないか、近々に退去の予定はないか…）といったことです。
一般個人投資家としては安心して物件検討を頂けることになります。融資銀行も、一部上場企業が取得した物件という保証のもと、高い融資評価をだしていただけるので、購入時の資金計画も立てやすくなるのです。
リボン・エステートでは売る理由がハッキリしていて、かつ過去レコードからも信頼のおける物件をご提案いたします。　

ご紹介物件は、一部上場の不動産投資会社が自社で運用するために取得した、中古の区分分譲マンションです。その母数は3,000戸以上あるので エリア分散を意識して複数物件をチョイスしたり、時間の分散と節税効果を意識して毎年１件ずつといったチョイスが可能となります。
不動産投資は物件を買って満足するのではなく、中長期の時間軸を考えた運用が成功してはじめて完成するものですので、ご自身のライフプランを俯瞰しながら、大きなデザインを描かなければなりません。その意味においては、多くの物件の中から、複数物件をチョイスしていくことができるのは大きなメリットです。
特に当社では「フェーズ別の不動産投資」を提案しています。一般的に、人は年齢ごとに年収や家族構成が異なるため、ステージごとに求められる投資スタイルはそれぞれです。
長期の人生設計の礎を作るべき30～40代、学費負担が大きくなる一方、老後の蓄えについても考え始める40～50代、健康に対する保障が求められ、次世代への資産承継を考えなければならない50～60代といったように大別できるとすれば、自身の家族構成や、保険内容、金融資産を考えながら、不動産投資においても各フェーズに適した物件を選ぶ必要があります。
リボン・エステートでは複数物件を安定的にご提案できる立場から、大局的な見地にたった物件提案も可能となるのです。